SJ arkitekter har sammen med Sivilarkitekt Viktor Johansen utarbeidet en mulighetsstudie for eiendommen Grenseveien 10 i Ås kommune. Oppdragsgiver er Axer Eiendom. Boligområdet vil bli differensiert på rekkehus, punkthus og lamellhus. Plangrepet har gjennomgående grøntdrag, parker og hager. Prosjektet består av fire kvartaler og har flere hovedtraseer med grønne felles uterom, miljøgater, lekeplasser og aktivitetsområder. Prosjektet omfatter skisseprosjekt, detaljreguleringsplan, forprosjekt og opsjon på detaljprosjekt.

Jørgen Biørn er ansatt som Senior byplanlegger, og kontorets ansvarlige for regulering/byplanlegging.

Jørgen har en master fra Norges miljø- og biovitenskapelige universitet, og kommer fra stillingen som byplanlegger/prosjektleder hos Rambøll Norge AS, der han har vært i 10 år.

Han har nøkkelkompetanse innenfor planlegging etter Plan- og bygningsloven, kommunal saksbehandling, planlegging, risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) i tillegg til plan- og eiendomsrett. Jørgen Biørn har bred erfaring fra prosjekt- og oppdragsledelse i planprosesser i hele Østlandsområdet, og har sin styrke i gjennomføringen av komplekse planprosesser for teknisk infrastruktur, bolig og næringsutvikling.

SJ arkitekter og sivilarkitekt Viktor Johansen har vunnet parallelloppdraget om boligutvikling i Fredensborgveien 24. Oppdragsgiver er Fredensborg Norge AS.

I 1924 overtok Pølsemaker Axel Jensen et stort fabrikkanlegg i Fredensborgveien, tidligere Fortuna & Centrals bryggeri. Med det etablerte han det som ble en av landets største kjøttvare- og hermetikkfabrikker. Pølsefabrikken ble et begrep i Oslo inntil den ble lagt ned i 1971. Nå blir det altså boliger her.

Området står på Byantikvarens gule liste, mens den innerste delen av eiendommen er regulert til ny boligbebyggelse.

Vi har tegnet 49 leiligheter fordelt på 2 bygninger fra 4 til 6 etasjer som tilfredsstiller normen for bydel St. Hanshaugens leilighetsfordeling. Et område med spor fra gammel industrihistorie blir gitt et betydelig løft med denne utbyggingen.

Vi har inngått samarbeid med sivilarkitekt Viktor Johansen.
Viktors spesialfelt er å utvikle boligprosjekter fra et overordnet strategisk nivå, til et detaljnivå som kommuniserer godt med og begeistrer sluttbrukere. Samarbeidet vil utvilsomt styrke vår boligkompetanse og konkurransekraft i dette markedet, og har allerede båret frukter. Vi vant parallelloppdraget om boligutvikling i Fredensborgveien 24, med Viktor på laget.

Viktor sitter i våre lokaler på Aker Brygge, og vi ser fram til et fortsatt spennende samarbeid.

Det har vært stor blest om boligene som sist uke ble lagt ut for salg på Tøyen Torg Syd. Nybygget, med Hagegata 25 som adresse, er planlagt oppført med 13 leiligheter fordelt over syv etasjer og et næringslokale på gateplan.

Bygget er et volum i 4 etasjer med et tårn på 8 etasjer over bakken. Tårnet krager ut over 4. etasje slik at det skapes et spennende rom mellom nybygget og den verneverdige bebyggelsen til gamle baker Nordby i bakgården. Leilighetene varierer mellom 2-, 3- og 4-roms, alle med balkong som har fine sol- og lysforhold. Næringsarealet i første etasje vil få en god eksponering mot Kolstadgata og gangforbindelsen mot Tøyen torg.

Bygget har fått navnet Syd både fordi utsikten er mot syd, men også fordi det var et ønske å assosiere bygget med sydlandske strøk – bringe inn varme, farge, lys og gode uterom.

Vår oppdragsgiver og utbygger, APT Properties AS, har utarbeidet prospekt og planen er at byggingen skal igangsettes til neste år.

Syd er et resultat av tett samarbeid mellom utbygger APT Properties, SJ arkitekter, Paulsen & Nilsen interiørarkitekter og Landskapsfabrikken.